コスモ甲南町

  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
2,180万円
31.1万円/㎡
相場
2,564万円
36.5万円/㎡
1,425
2,184
2,943
3,703
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,943万円
31.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ甲南町
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 70.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,180万円31.1万円3階 70.16㎡ 3LDK南
2024/01/232,998万円42.7万円4階 70.16㎡ 3LDK南
2023/12/153,080万円43.9万円4階 70.16㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅12分 2,180万円31.1万円70.16㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年25戸RC
2024/02/23ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 2,480万円30.4万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/09/24フローラハイツ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
御影駅19分 2,080万円25.1万円83.01㎡2LDK3階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/11/25カトレア岡本壱番館
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅21分 2,150万円26.9万円80㎡2LDK3階 / 7階建 南1983年25戸RC
2025/11/25エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/07/22グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,080万円37.5万円82.08㎡2SLDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2024/05/13岡本アーバンライフ
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅9分 2,450万円28.1万円87.29㎡4LDK2階 / 4階建 南1981年14戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2024/12/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,570万円34.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/04/26コート西反高
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 2,880万円32.9万円87.47㎡4LDK1階 / 3階建 南東1982年9戸RC
2023/09/26グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,980万円37.2万円53.17㎡2LDK2階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/10/20コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/10/12ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 2,980万円34.9万円85.28㎡3LDK3階 / 8階建 西1982年63戸SRC
2025/12/01カサベラ甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 1,980万円35.7万円55.48㎡3DK5階 / 11階建 南1983年73戸RC
2023/12/26サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 2,398万円30.9万円77.57㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年9戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC
2025/03/01住吉川ダイヤハイツ
神戸市東灘区住吉東町一丁目
魚崎駅5分 2,250万円32.5万円69.3㎡1LDK4階 / 4階建 南1982年26戸RC
2023/11/27ラール住吉川スカイハイツ
神戸市東灘区住吉東町三丁目
魚崎駅6分 2,480万円37.6万円65.92㎡1LDK+3階 / 7階建 南1983年40戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,380万円24.3万円56.83㎡3LDK3階 / 4階建 北1983年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市東灘区では55.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して36.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市東灘区
49.0万円/㎡
前年比+55.1%

マンション概要

マンション名コスモ甲南町
所在地兵庫県神戸市東灘区甲南町三丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩12分
築年月1986年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション